因為周邊配套齊全，又是現(xiàn)房，再加上學區(qū)等因素，二手房依舊很受歡迎。但是二手房的裝修設計不同于毛坯房，工程量增加了不少，而且施工環(huán)節(jié)有諸多事項需要格外注意。那么二手房改造需要注意哪些問題呢?以下四點在裝修的時候千萬要注意了。

　　隱蔽工程要注意

　　相比較于面上能看到的東西，房屋內(nèi)的隱蔽工程所存在的隱患更多，且更隱蔽。隱蔽工程主要包括水電以及防水等等，而這其中的任何一個出現(xiàn)問題，維修起來都非常麻煩。對于二手房來說，可以根據(jù)房齡來確定是否對隱蔽工程進行全部拆換。一般情況下，房齡超過十年，水電以及防水都建議進行全面檢查，預算允許建議全部更換，重新裝修設計。

　　承重墻不可拆

　　現(xiàn)在城市住宅以高層或者小高層、洋房比較多見，這些基本都是框架結(jié)構(gòu)的住宅，墻體的設計上有部分起著承重的作用。在對二手房進行裝修改造的時候，千萬要注意承重墻不能動，不可砸、不可私自開窗，否則會影響整個樓梯的承重性能，存在不可修復的安全問題。

　　墻面裂縫要修補

　　房齡偏久的二手房，墻面或多或少存在些裂縫、裂痕等問題，此時一定要對墻面進行修補，然后才能進行下一步的施工。墻面裂縫的修補要根據(jù)具體情況而定，細小的裂縫可直接使用膩子粉或者乳膠漆填充，大面積的裂痕建議直接鏟除現(xiàn)有墻漆等，然后掛鋼絲網(wǎng)防開裂，效果會更好。

　　空間布局要注意

　　二手房中的大多數(shù)布局其實很難滿足當下居者的生活習慣和需求，因此在進行裝修改造的時候，多數(shù)都會重新進行空間布局。對空間布局進行改造的時候，一定要結(jié)合房屋的具體情況和實際需求而定，最好拿到原始的戶型布局圖，確定承重結(jié)構(gòu)的位置，在保證安全的前提下進行拆改。

　　總而言之，二手房裝修改造中有諸多重點和難點需要格外關注，以上幾點二手房裝修注意事項也希望對您有所幫助。當然，有裝修需求的朋友們，也歡迎來山水裝飾了解詳情。